2016年已過半，總體上，建筑業(yè)依然延續(xù)著緩慢增長的態(tài)勢；在推進(jìn)行業(yè)改革方面，國家和行業(yè)主管部門出臺的政策依然密集如雨。而在較長的時(shí)間跨度上，行業(yè)新生態(tài)在“大破大立”中逐漸形成，行業(yè)“深度洗牌”的風(fēng)潮已被絕大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士所感知。因此，撥開繁復(fù)的改革迷霧、看清轉(zhuǎn)型的真實(shí)脈絡(luò)，對于當(dāng)前的建筑業(yè)企業(yè)顯得尤為重要。
發(fā)展方式改變
以 2014年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》為標(biāo)志，國家和行業(yè)主管部門開始以整飭行業(yè)發(fā)展環(huán)境為切入點(diǎn)，全面推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，其最通俗的表述是“從粗放型發(fā)展向精細(xì)化發(fā)展轉(zhuǎn)變”。由此，建筑工業(yè)化、綠色建筑、智能建筑開始走上發(fā)展前臺。
而隨著2015年底中央城市工作會議的勝利召開，城市地下綜合管廊、海綿城市建設(shè)正式成為建筑業(yè)新的發(fā)展天地，企業(yè)集成化發(fā)展的要求被重點(diǎn)提出。因此，對行業(yè)企業(yè)來說，全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式與專業(yè)化發(fā)展模式的分化已在不知不覺中出現(xiàn)，其分化的決定性因素將是企業(yè)對資源的占有度和最大化配置資源的能力。
發(fā)展方向改變
當(dāng)前，國家鼓勵建筑業(yè)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路的意圖十分明顯。今年國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》指出，未來10年內(nèi)，中國三成新建建筑將以“裝配式”建成。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，全國先后批準(zhǔn)建立的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地已達(dá)70個。2016年，上海市已要求外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。未來，包括裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、木結(jié)構(gòu)建筑和3D打印建筑等的建筑結(jié)構(gòu)體系將在政策推進(jìn)下不斷完善，推廣力度勢必不斷加大。與此同時(shí)，隨著高鐵、公路、城市地下綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)板塊的不斷細(xì)分，專業(yè)化公司的數(shù)量也將出現(xiàn)井噴。可以看出，在新常態(tài)下，中國建筑業(yè)企業(yè)的市場空間將從一線城市慢慢轉(zhuǎn)向二三四線城市，空間的轉(zhuǎn)換必然帶來企業(yè)由上而下的變革需求。
競爭格局改變
傳統(tǒng)建筑市場的競爭有3個特點(diǎn)：進(jìn)入門檻低、大型企業(yè)優(yōu)勢明顯、同質(zhì)化競爭現(xiàn)象嚴(yán)重。而未來，建筑業(yè)將由關(guān)系競爭時(shí)代邁入能力競爭時(shí)代，行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展程度將不斷提高，隨著市場化程度的逐步提升，必然出現(xiàn)競和局面下“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的格局。
而從根本上說，此次改革浪潮的落腳點(diǎn)是行業(yè)發(fā)展觀念與技術(shù)創(chuàng)新的協(xié)同推進(jìn)。目前，我國建筑業(yè)正從“野蠻增長”向“理性繁榮”發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整、利益格局深刻變化，企業(yè)轉(zhuǎn)型要牢牢把握大趨勢，著眼自身發(fā)展實(shí)際、調(diào)整發(fā)展經(jīng)營戰(zhàn)略，在改革中尋找新的發(fā)展機(jī)遇。
